L’Estudi de l’Oferta d’Habitatge de Nova Construcció a Catalunya que va realitzar l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) durant el 2024 va incloure 120 municipis rellevants en l’àmbit de l’habitatge, distribuïts per tot el territori, en els quals s’han inventariat 1.138 promocions d’obra nova, amb un total de 6.610 habitatges a la venda. Respecte a l’any 2023, el nombre de promocions registrades ha incrementat en 15 promocions més i el nombre total d’habitatges a la venda ha disminuït notablement de 10.296 a 6.610, és a dir, ha baixat en 3.686 unitats, un 35,8% menys.
El municipi amb més presència d’oferta és Barcelona, amb un total de 175 promocions i 800 habitatges en venda. A continuació, els municipis amb més promocions són Terrassa (54), Sabadell (50), Badalona (41), Vilanova i la Geltrú (38) i L’Hospitalet de Llobregat (35).
Per tipologies edificatòries, destaquen els habitatges en plurifamiliar de bloc tancat, concretament el 51,3% dels habitatges, mentre que els de plurifamiliar de bloc obert registren un 40,6%. A més distància se situen els habitatges unifamiliars adossats (7,1%) i les unifamiliars aïllades (1,0%).
La major part dels habitatges inclosos a l’estudi són d’obra nova (93,6%), reduint-se la rehabilitació integral a un 6,4% (percentatge superior respecte els anys més recents) majoritàriament concentrada als municipis de la província de Barcelona (88,5%) i de forma destacada al municipi de Barcelona (38,1% del total d’habitatges en venda a la capital).
PRINCIPALS CARACTERÍSTIQUES
Les principals tipologies en oferta en els municipis catalans estudiats són els habitatges de 3 dormitoris i 2 banys (45,0%). Amb percentatges menors però significatius es contemplen els habitatges de 2 dormitoris i 2 banys (15,1%), els de 2 dormitoris i 1 bany (12,0%) i els de 4 dormitoris i 2 banys (8,9%).
QUALITATS I EQUIPAMENTS
Les qualitats més recurrents en els habitatges són: la bomba de calor -fred i calor- (90,7%), l’aerotèrmia (72,5%), la placa d’inducció (69,9%), el parquet (59,5%), la calefacció instal·lada només calor (55,4%), i els armaris encastats (43,1%). Quant a equipaments, el més comú és l’ascensor (88,0%), seguit a certa distància per la piscina comunitària (53,6%), el traster (47,2%), i la zona enjardinada (42,2%).
